Rue du Docteur Dordain, 35310 Mordelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Dordain, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Dordain dans son marché local
Prix Rue du Docteur Dordain par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Dordain se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 8.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Dordain à Mordelles
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Dordain est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Dordain
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Dordain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Dordain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 516 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Dordain
Adresses Rue du Docteur Dordain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Dordain, classées par tranches de numéros.
