54 Avenue des Erables, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°52 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 54 Avenue des Erables, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 54 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 54 Avenue des Erables se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue des Erables par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue des Erables se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 33.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
