18 Avenue des Fontenelles, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Avenue des Fontenelles, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 513 mètres
Ventes au 18 Avenue des Fontenelles
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Fontenelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 18 Avenue des Fontenelles se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Fontenelles par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Fontenelles se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
