30 Avenue des Fontenelles, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 30 Avenue des Fontenelles, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Fontenelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 30 Avenue des Fontenelles se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Fontenelles par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Fontenelles se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 17.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
