98 b Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 98 b Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 38 parkings - 1076 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gretay à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 866 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 449 mètres
Ventes au 98 b Avenue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 98 b Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 b Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 98 b Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 98 b Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 b Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 b Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 8.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 b Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 98 b Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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