6 Cours des Vauquigneux, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours des Vauquigneux, affiche un prix moyen de 2 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cours des Vauquigneux, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 404 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours des Vauquigneux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours des Vauquigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours des Vauquigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cours des Vauquigneux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cours des Vauquigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cours des Vauquigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours des Vauquigneux dans son marché local
Prix du 6 Cours des Vauquigneux par rapport à la voie
Sur Cours des Vauquigneux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 6 Cours des Vauquigneux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours des Vauquigneux par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours des Vauquigneux se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 2.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cours des Vauquigneux à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 6 Cours des Vauquigneux est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
