26 la Bellais, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 la Bellais, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², identique à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 la Bellais, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Ignon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 1366 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 26 la Bellais
Aucune vente n'a été recensée au 26 la Bellais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 la Bellais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 la Bellais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 la Bellais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 la Bellais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 la Bellais dans son marché local
Prix du 26 la Bellais par rapport à la voie
Sur la Bellais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 26 la Bellais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 la Bellais par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 la Bellais se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 28.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
