32 Rue de la Libération, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 030 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Libération, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 32 Rue de la Libération se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Libération par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Libération se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 10.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Libération à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Libération est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
