8 Rue de Vincé, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vincé, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue de Vincé, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Ignon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vincé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vincé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vincé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vincé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vincé dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vincé par rapport à la voie
Sur Rue de Vincé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 8 Rue de Vincé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vincé par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vincé se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 18.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
