1 Rue des Oiseaux, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 344 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Oiseaux, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue des Oiseaux, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 686 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 534 mètres
- Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 492 mètres

Ventes au 1 Rue des Oiseaux

Les 0 ventes au 1 Rue des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 1 Rue des Oiseaux se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Oiseaux se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 11.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fontenelles, 35310 Mordelles(2,649 €)

Rue de la Haute Gandonnière, 35310 Mordelles(2,706 €)

Avenue des Erables, 35310 Mordelles(2,661 €)

Square du Pont Marchand, 35310 Mordelles(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.