2 Rue des Valérianes, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Valérianes, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Valérianes, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 289 mètres
Ventes au 2 Rue des Valérianes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Valérianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Valérianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Valérianes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Valérianes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Valérianes par rapport à la voie
Sur Rue des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Rue des Valérianes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Valérianes par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Valérianes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 26.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
