Rue des Valérianes, 35310 Mordelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Valérianes, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Valérianes dans son marché local
Prix Rue des Valérianes par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Valérianes se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 16.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Valérianes à Mordelles
Le loyer moyen estimé Rue des Valérianes est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Valérianes
Les ventes enregistrées Rue des Valérianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Valérianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Valérianes
Adresses Rue des Valérianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Valérianes, classées par tranches de numéros.
