2 bis Rue du Docteur Dordain, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Dordain, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue du Docteur Dordain, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 492 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Dordain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Dordain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Dordain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Dordain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Dordain dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Dordain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dordain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Dordain se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Dordain par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Docteur Dordain se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 19.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
