6 Rue du Frère Emilien, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Frère Emilien, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Frère Emilien, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 385 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Frère Emilien
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Frère Emilien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Frère Emilien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Frère Emilien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Frère Emilien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Frère Emilien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Frère Emilien dans son marché local
Prix du 6 Rue du Frère Emilien par rapport à la voie
Sur Rue du Frère Emilien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 6 Rue du Frère Emilien se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Frère Emilien par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Frère Emilien se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 8.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Frère Emilien à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Frère Emilien est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
