3 bis Rue François Mitterrand, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue François Mitterrand, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Pâtis à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 410 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 238 mètres
Ventes au 3 bis Rue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 3 bis Rue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue François Mitterrand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 bis Rue François Mitterrand se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue François Mitterrand par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue François Mitterrand se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 16.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue François Mitterrand à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue François Mitterrand est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
