Allée Léon Gambetta, 35310 Mordelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Léon Gambetta, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léon Gambetta dans son marché local
Prix Allée Léon Gambetta par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léon Gambetta se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 4.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léon Gambetta à Mordelles
Le loyer moyen estimé Allée Léon Gambetta est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Léon Gambetta
Les ventes enregistrées Allée Léon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Léon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Pâtis à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 381 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léon Gambetta
Adresses Allée Léon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léon Gambetta, classées par tranches de numéros.
