3 Bel Air, 35250 Mouazé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 1 870 € à 3 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Bel Air, 35250 Mouazé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mouazé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 719 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0589 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 3 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Bel Air par rapport à Mouazé et à Ille-et-Vilaine

À Mouazé, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mouazé et -2.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouazé a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2020 à 3 049 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 3 Bel Air à Mouazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.