2 Rue Charles Baudelaire, 35250 Mouazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 35250 Mouazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mouazé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 211 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Mouazé et à Ille-et-Vilaine
À Mouazé, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Mouazé et 33.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouazé a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2020 à 3 049 €/m² au premier semestre 2025.
