40 Rue Charles Baudelaire, 35250 Mouazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue Charles Baudelaire, 35250 Mouazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mouazé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1730 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 235 mètres
Ventes au 40 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 40 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Baudelaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 40 Rue Charles Baudelaire se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Baudelaire par rapport à Mouazé et à Ille-et-Vilaine
À Mouazé, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Baudelaire se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Mouazé et 39.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouazé a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2020 à 3 049 €/m² au premier semestre 2025.
