8 Rue Charles Baudelaire, 35250 Mouazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Charles Baudelaire, 35250 Mouazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mouazé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 8 Rue Charles Baudelaire se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à Mouazé et à Ille-et-Vilaine
À Mouazé, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Baudelaire se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Mouazé et 44.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouazé a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2020 à 3 049 €/m² au premier semestre 2025.
