2 Rue Châteaubriand, 35250 Mouazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 et de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Châteaubriand, 35250 Mouazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mouazé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Châteaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Rue Châteaubriand se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Châteaubriand par rapport à Mouazé et à Ille-et-Vilaine
À Mouazé, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Châteaubriand se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Mouazé et 34.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouazé a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2020 à 3 049 €/m² au premier semestre 2025.
