4 Brialaine, 35680 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Brialaine, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Brialaine, 35680 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Brialaine
Les 2 ventes au 4 Brialaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Brialaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Brialaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Brialaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Brialaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Brialaine dans son marché local
Prix du 4 Brialaine par rapport à la voie
Sur Brialaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 4 Brialaine se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Brialaine par rapport à Moulins et à Ille-et-Vilaine
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Brialaine se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Moulins et -14.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 19.25 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au premier semestre 2020 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
