6 Chemin du Couvent, 35680 Moulins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin du Couvent, 35680 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moulins.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 294 mètres
Ventes au 6 Chemin du Couvent
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 6 Chemin du Couvent se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Couvent par rapport à Moulins et à Ille-et-Vilaine
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Couvent se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Moulins et -48.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 19.16 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au premier semestre 2020 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 6 Chemin du Couvent à Moulins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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