8 Chemin du Couvent, 35680 Moulins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Couvent, 35680 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulins.
1 niveau - 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0943 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Chemin du Couvent se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Couvent par rapport à Moulins et à Ille-et-Vilaine
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Couvent se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Moulins et -36.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 19.16 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au premier semestre 2020 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 8 Chemin du Couvent à Moulins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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