2 Ranée, 35680 Moulins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ranée, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ranée, 35680 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Moulins.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ranée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ranée dans son marché local
Prix du 2 Ranée par rapport à la voie
Sur Ranée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Ranée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ranée par rapport à Moulins et à Ille-et-Vilaine
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ranée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Moulins et -39.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 19.16 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au premier semestre 2020 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 Ranée à Moulins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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