1 Les Genets, 35130 Moutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Genets, affiche un prix moyen de 2 123 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Les Genets, 35130 Moutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutiers - Centre à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Genets dans son marché local
Prix du 1 Les Genets par rapport à la voie
Sur Les Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 1 Les Genets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Genets par rapport à Moutiers et à Ille-et-Vilaine
À Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Genets se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Moutiers et -25.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers a augmenté de 31.81 % sur 1 an et augmenté de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 1 Les Genets à Moutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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