3 Le Gros Chêne, 35290 Muel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Gros Chêne, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°1 et du 4.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 3 Le Gros Chêne, 35290 Muel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Muel.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Pitaos à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Gros Chêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Gros Chêne dans son marché local
Prix du 3 Le Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Le Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 3 Le Gros Chêne se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Gros Chêne par rapport à Muel et à Ille-et-Vilaine
À Muel, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Gros Chêne se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Muel et -32.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muel a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
