2 Lotissement le Clos Fleuri, 35290 Muel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Lotissement le Clos Fleuri, 35290 Muel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Muel.
2 niveaux - 14 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Pitaos à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Clos Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Lotissement le Clos Fleuri se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Clos Fleuri par rapport à Muel et à Ille-et-Vilaine
À Muel, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Clos Fleuri se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Muel et -26.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muel a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
