2 Rue de Bleruais, 35290 Muel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bleruais, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Bleruais, 35290 Muel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Muel.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Pitaos à 335 mètres
Ventes au 2 Rue de Bleruais
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bleruais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bleruais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bleruais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bleruais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bleruais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bleruais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bleruais par rapport à la voie
Sur Rue de Bleruais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue de Bleruais se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bleruais par rapport à Muel et à Ille-et-Vilaine
À Muel, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bleruais se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Muel et -32.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muel a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
