3 Rue de Penhoët, 35290 Muel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Penhoët, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Penhoët, 35290 Muel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Muel.
2 niveaux - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Pitaos à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Penhoët
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Penhoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Penhoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Penhoët, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Penhoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Penhoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Penhoët dans son marché local
Prix du 3 Rue de Penhoët par rapport à la voie
Sur Rue de Penhoët, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 Rue de Penhoët se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Penhoët par rapport à Muel et à Ille-et-Vilaine
À Muel, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Penhoët se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Muel et -30.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muel a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
