5 Rue de Penhoët, 35290 Muel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Penhoët, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Penhoët, 35290 Muel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Muel.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Pitaos à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Penhoët
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Penhoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Penhoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Penhoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Penhoët dans son marché local
Prix du 5 Rue de Penhoët par rapport à la voie
Sur Rue de Penhoët, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 5 Rue de Penhoët se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Penhoët par rapport à Muel et à Ille-et-Vilaine
À Muel, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Penhoët se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Muel et -61.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muel a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 5 Rue de Penhoët à Muel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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