8 Rue des Korrigans, 35290 Muel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Korrigans, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Korrigans, 35290 Muel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Muel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Pitaos à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Korrigans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Korrigans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Korrigans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Korrigans par rapport à la voie
Sur Rue des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Rue des Korrigans se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Korrigans par rapport à Muel et à Ille-et-Vilaine
À Muel, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Korrigans se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Muel et -26.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muel a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
