4 Rue du Melier, 35290 Muel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Melier, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue du Melier, 35290 Muel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Muel.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Pitaos à 426 mètres
Ventes au 4 Rue du Melier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Melier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Melier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Melier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue du Melier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Melier par rapport à la voie
Sur Rue du Melier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 4 Rue du Melier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Melier par rapport à Muel et à Ille-et-Vilaine
À Muel, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Melier se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Muel et -40.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muel a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 4 Rue du Melier à Muel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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