12 Rue du Petit Chemin, 35290 Muel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Chemin, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue du Petit Chemin, 35290 Muel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Muel.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Pitaos à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Chemin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Chemin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 12 Rue du Petit Chemin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Chemin par rapport à Muel et à Ille-et-Vilaine
À Muel, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Chemin se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Muel et -30.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muel a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
