5 Allée de la Prée, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Prée, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Allée de la Prée, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 386 mètres
Ventes au 5 Allée de la Prée
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Prée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Prée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Prée dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Prée par rapport à la voie
Sur Allée de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 5 Allée de la Prée se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Prée par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Prée se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 28.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
