9 Allée Gustave Doré, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Gustave Doré, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Allée Gustave Doré, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Porte à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Gustave Doré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Gustave Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Gustave Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Gustave Doré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Gustave Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Gustave Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Gustave Doré dans son marché local
Prix du 9 Allée Gustave Doré par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 9 Allée Gustave Doré se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Gustave Doré par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Gustave Doré se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 25.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
