8 Allée Joséphine Baker, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Allée Joséphine Baker, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Centenaire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 311 mètres
Ventes au 8 Allée Joséphine Baker
Une vente a été recensée au 8 Allée Joséphine Baker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Joséphine Baker, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 8 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Allée Joséphine Baker se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Joséphine Baker par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Joséphine Baker se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et -10.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
