7 Allée Marie Duval, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marie Duval, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Allée Marie Duval, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Porte à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 233 mètres
Ventes au 7 Allée Marie Duval
Les 2 ventes au 7 Allée Marie Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Marie Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Marie Duval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marie Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marie Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marie Duval dans son marché local
Prix du 7 Allée Marie Duval par rapport à la voie
Sur Allée Marie Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 7 Allée Marie Duval se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marie Duval par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Marie Duval se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 26.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
