2 Allée Marie Hackin, 35410 Nouvoitou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marie Hackin, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Marie Hackin, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Centenaire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marie Hackin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marie Hackin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marie Hackin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marie Hackin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marie Hackin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marie Hackin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marie Hackin dans son marché local
Prix du 2 Allée Marie Hackin par rapport à la voie
Sur Allée Marie Hackin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Allée Marie Hackin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marie Hackin par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marie Hackin se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et -27.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 2 Allée Marie Hackin à Nouvoitou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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