18 Avenue Jean Langlois, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Langlois, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Avenue Jean Langlois, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Langlois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Langlois dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Langlois par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 18 Avenue Jean Langlois se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Langlois par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean Langlois se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 16.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
