Avenue Jean Langlois, 35410 Nouvoitou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Langlois, 35410 Nouvoitou, affiche un prix moyen de 2 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Langlois dans son marché local
Prix Avenue Jean Langlois par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Langlois se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 2.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Langlois à Nouvoitou
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Langlois est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Nouvoitou, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouvoitou a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 044 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Langlois
Les ventes enregistrées Avenue Jean Langlois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Langlois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Langlois
Adresses Avenue Jean Langlois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Langlois, classées par tranches de numéros.
