2 Avenue Louise Michel, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Avenue Louise Michel, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Centenaire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louise Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Avenue Louise Michel se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louise Michel par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louise Michel se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et -10.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
