2 les Entrées, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Entrées, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 les Entrées, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nouvoitou.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Centenaire à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Entrées
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Entrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Entrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Entrées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Entrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Entrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Entrées dans son marché local
Prix du 2 les Entrées par rapport à la voie
Sur les Entrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 les Entrées se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Entrées par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Entrées se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 28.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
