8 Placis George Sand, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Placis George Sand, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Placis George Sand, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nouvoitou.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Placis George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Placis George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Placis George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Placis George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Placis George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Placis George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Placis George Sand dans son marché local
Prix du 8 Placis George Sand par rapport à la voie
Sur Placis George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 8 Placis George Sand se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Placis George Sand par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Placis George Sand se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 12.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
