2 Placis Paul Eluard, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Placis Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Placis Paul Eluard, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placis Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placis Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placis Paul Eluard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Placis Paul Eluard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placis Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placis Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placis Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Placis Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Placis Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 Placis Paul Eluard se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placis Paul Eluard par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placis Paul Eluard se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 25.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.03 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
