2 Rue Beauvallon, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beauvallon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Beauvallon, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beauvallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beauvallon dans son marché local
Prix du 2 Rue Beauvallon par rapport à la voie
Sur Rue Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue Beauvallon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beauvallon par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beauvallon se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 20.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
