52 Rue Beauvallon, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Beauvallon, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 52 Rue Beauvallon, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Beauvallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Beauvallon dans son marché local
Prix du 52 Rue Beauvallon par rapport à la voie
Sur Rue Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 52 Rue Beauvallon se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Beauvallon par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Beauvallon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 17.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
