54 Rue Beauvallon, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Beauvallon, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°52 et du 4.67 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 54 Rue Beauvallon, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 602 mètres
Ventes au 54 Rue Beauvallon
Une vente a été recensée au 54 Rue Beauvallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Beauvallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Beauvallon dans son marché local
Prix du 54 Rue Beauvallon par rapport à la voie
Sur Rue Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 54 Rue Beauvallon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Beauvallon par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Beauvallon se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 12.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
