13 Rue de l'Abbaye, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de l'Abbaye, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 13 Rue de l'Abbaye se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abbaye par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Abbaye se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 25.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
