9 Rue de l'Abbaye, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de l'Abbaye, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 9 Rue de l'Abbaye se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbaye se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 22.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
